为京都外国人服务的找房网站

①预算设置

• 房费上限

  房费金额应限制在每月收入的30%以下，才不会给自己造成过重的经济负担.

• 初期费用

  通常契约时所要花费的金额大约为6个月的房费左右，如果没有足够支付初期费用的准备，可以请您的仲介公司为您寻找一些押金，礼金相对比较便宜的物件.

②范围

• 通勤，通学时间

  把自己经常利用，最多利用的车站作为基准计算自己通勤，通学的时间. 因为大多数的公司都聚集在都市中心，通勤时间越短，离市中心约近，所要支付的房费也就越高.

• 沿线

  山手線，丸ノ内線，銀座線等比较人气的线路附近的房费相对来讲比较高. 但是只要用心考虑，避开人气集中沿线，就可以找到既不会延长通勤，通学时间，房费又便宜的物件. 我们会尽自己最大的努力，为您找到这样的物件.

③布局和结构

• 房屋类型

  根据居住人数，为您选择不同的居住方式. 一个人的情况下，可以根据您的要求，选择ワンルーム ( 厨房在房间里的单间 )，1K( 有单独厨房的单间 ) ，1DK ( 一室一厅 ) ，1LDK ( 有单独厨房和客厅 ) 等等. 两个人的情况下，一般可以选择2K ( 两室 ) 以上. 按照日本的习惯，有时会发生1K的房间不允许2人以上使用的情况，但如果您有这样的要求，我们的工作人员可以和房主交涉，尽量保证您的要求得以满足.

• 建筑物的构造

  日本的建筑物大体可分为木造 ( アパート ) ，铁骨造 ( コーポ ) ，钢筋混凝土造，钢筋铁骨混凝土造 ( マンション ). 当然，使用材料越是高级，建筑物的隔音性能，安全指数越高，房费也就越高.

• 建造年数

  越是新建造的物件，就越人气，房费也就越高. 相反，随着建造时间的推移，房费也会逐渐降低.

④特征

• 保安措施

  在安全方面最具代表性的就是自动安全门. 另外还有可视有线通话装置，监视摄像头，管理人常驻等各种各样的安全保护措施.

• 邮件保管箱

  您外出时，为您暂时保管您的信件，邮件. 为您解决因工作繁忙不能及时收到信件的烦恼.

• 阁楼

  灵活，有效的把剩余空间做成阁楼，为您创造出更多，更大的收藏，利用空间.

• 电气灶

  大体分为电气灶和煤气灶两种. 因为电气灶的使用性能越来越高，并且有预防火灾的优点，得到越来越多使用者的认可.

• 浴室干燥器

  具备换气，干燥功能的新型浴室，为您解决下雨天在房间里晾衣服的烦恼.

• 地暖

  让您更舒适，自在的度过寒冷的冬天.

• 其他

  具备一体化厨房，梳洗化妆台，光缆上网，BS/CS，有线电视等设施供入居者使用.

⑤其他

• 周边环境

  确认物件附近是否有24小时便利店，超市等和日常生活密不可分的公用设施.

• 2楼以上

  因为日照，防犯，通风等问题，比起1楼，2楼以上的物件更为人气. 楼层越高房费也就越高.

• 大型收藏柜
• 浴室，WC独立
• 室内洗衣机放置可能
• 高级木地板
• 最外层房间
• 电梯