關於日本的不動產租賃

用電

①如何開始使用

在日本,電力是由民營電力公司來負責提供,所以搬家時,需要先與新家所在地區的電力公司締結新的使用合約
*(如位於首都圈,則是東京電力株式會社)申請使用開始及締結新合約,可以利用網路或者是電話等方法。
當然,如果有需要的話,本公司也可幫忙辦理使用開始的手續。

②使用注意事項

  • 關於配電用斷路器*(總電源開關)

    與電力公司的合約中有適用安培數,如所利用的電流暫時超過合約所設定之容量,將會有跳電情況產生,此時只要將使用中的電器之電源先關掉,然後再把斷路器開關打開即可。

  • 關於延長線或分接頭

    一個插座如另外接延長線或分接頭,同時使用多數電器時,很有可能超過原先能負荷之瓦特數, 導致有發熱,引起火災的可能性。甚或是,放置於容易積塵或潮濕處,也有可能會有發熱,引起火災的可能性。所以在使用上請務必注意,以維護個人安全。

③聯繫方式

如您住在首都圈,那就屬於管理東京電力公司的管轄範圍,如您不是住在首都圈,則是詢問該地區的電力管理公司。如果您擔心與電力公司方面溝通有問題,也歡迎與我們聯絡,我們將替您向電力公司反應您的問題。

  • 變更合約內容
  • 總電源,斷路器等設備介紹
  • 更變使用者名義 等等

④緊急聯絡

入住時如有任何與電力相關的問題發生,請盡速聯絡您簽約之電力公司。 東京電力(都內)

緊急連絡電話

停電、其他相關事項 TEL:0120-995-002

無法使用0120免費專線時請撥 TEL:03-6374-8936 (付費專線)

⑤禁止信息

  • 在潮濕或近水的地方使用電器將有造成漏電或觸電的原因,所以請務必避免與小心使用。

  • 在容易堆積灰塵及使用分接插座同時使用多項電器時,將會有發熱、引火的危險,請務必避免與小心使用。

⑥支付方式

  • 戶頭自動扣款

    經過設定直接由客戶的戶頭存款扣除每月電費。 使用戶頭自動扣款的客戶,每月可享約52円的優惠。申請方法是向所使用之電力公司或網路窗口提出申請,電力公司將會將申請書郵寄給您。填好申請書後蓋章,再度寄回電力公司後,約1~2個月後將可轉換為戶頭自動扣款。

  • 信用卡扣款

    申請方法同上,向所使用之電力公司或網路窗口提出申請,電力公司將會將申請書郵寄給您。填好申請書後蓋章,再度寄回電力公司後,約1~2個月後將可轉換為戶頭自動扣款。

  • 匯款轉帳

    電力公司每個月會寄帳單給您,憑帳單至銀行、郵局或電力公司轉帳付款即可。此外,如有需要,也能在每月抄表時,直接將轉帳單親手交給客戶。詳細請與所使用之電力公司詢問。

⑦暫停使用

付款期限為抄表日起30天內。如超過付款期限尚未付費,一天約會產生0.03%之利息,而超過付款期限20天後,將會給予警告,如仍未付款的情況下,將會停止電力的供給。

⑧搬遷過程

如確定要退租時,需要事先聯絡電力公司告知將要解約,而電力公司將會為您辦理解約手續,精算費用。

運營團體・相談

公益財團法人
日本租賃住宅管理協會
京都府支部